Je viens encore de répondre à un candidat à l’expatriation, sur un forum de voyage, qui n’avait vraiment, vraiment pas de chiffres réalistes dans sa tête.
C’est une des erreurs les plus fréquentes.
La vie n’est bien sûr « pas chère » au Maroc, mais il y a un grand écart entre le coût de la vie pour un marocain pauvre, qui (sur)vit avec quelques centaines d’euros par mois, et le coût de la vie « normale », avec un niveau de confort et de prestations auquel on s’attend quand on arrive d’Europe. Les produits de première nécessité sont bons marchés. Le reste est, comparativement aux salaires, plutôt cher.
Les trois gros postes de frais inévitables :
Pourquoi ? Pour les deux premiers, tout simplement parce que le système public, général, n’est tout simplement pas à la hauteur, et tous les marocains qui en ont les moyens essayent d’utiliser le privé. Pour le dernier, l’immobilier, c’est tout simplement parce qu’il y a beaucoup d’illusions – qui ont été entretenues par les médias français – et, malgré la crise, une demande croissante pour du logement de qualité qui a fait, dans un premier temps, monter les prix.
Bien sûr ce sont des thèmes sur lesquels on reviendra régulièrement, mais déjà, rapidement, en survol, quelques chiffres.
Coût de la scolarité au Maroc
On vous l’a déjà dit, il est indispensable pour vos enfants, si vous ne voulez pas leur fermer des portes, de les scolariser dans le réseau de l’OSUI et de l’AEFE.
Le lycée Lyautey
Les prix sont très élevés : il faut tout simplement compter entre 22.000 et 28.000 dirhams par an et par enfant, avec en plus, la première année, un droit de première inscription de 17.000 dirhams.
Il existe d’autres écoles privées, moins chères, mais pour un enseignement de qualité, la facture ne diminuera pas beaucoup.
Le CNED est aussi extrêmement cher.
En plus de grever fortement le budget, la scolarisation dans une bonne école restreint vos possibilités géographiques pour votre installation.
Les assurances santé et complémentaires (C.F.E.)
Le système de santé au Maroc est extrêmement basique. La C.N.S.S. (Caisse Nationale de Solidarité Sociale) indemnise très faiblement, et il est indispensable de prendre une couverture complémentaire.
Les français expatriés ont la possibilité de souscrire une assurance de base à la Caisse des Français de l’Etranger (qui permet la prise en charge des soins en France).
Le coût est bien entendu variable en fonction de la situation (âge, statut, revenus), il est difficile de s’en sortir à moins de 250 – 300 € / trimestre. (Pour les revenus les plus bas, moins de 18 516 €, il est possible de demander via son consulat de résidence la prise en charge du tiers de la cotisation par le budget de l’action sanitaire et sociale de la CFE).
Une bonne complémentaire santé coûtera, quant à elle, de l’ordre de 1.000 à 2.000 € / an, si on inclus une assurance décès. Le site de la CFE propose une liste de partenaires. (A noter que certains, comme April, proposent un package « tout en un » qui permet de faciliter la gestion, avec une seule souscription, et un seul interlocuteur).
Le site de la Caisse des Français de l’Etranger (C.F.E.) permet de faire des simulations.
L’immobilier ; appartements (meublés) au Maroc
On a beaucoup parlé de l’eldorado immobilier au Maroc. Les sociétés immobilières marocaines démarchent d’ailleurs régulièrement en France, via des salons spécialisés, pour attirer à la fois les M.R.E. qui souhaitent investir au pays, et les français qui envisagent de s’expatrier.
Meublé moderne à Casablanca
Et puis qui dit immobilier au Maroc dit « Riad« . Pour ce point là, nous ferons un article spécifique.
Les prix de location sont très variables : grandes villes, quartier Bourgogne, Gauthier ou Racine à Casablanca, petites villes, localités touristiques… les appartements sont très souvent proposés meublés, mais cela fait monter les prix.
Un appartement convenant à une famille (trois chambres, environ 100 m²) à Casablanca atteint facilement les 7.500 dirhams, et peut aller jusqu’à 9.000 dirhams. En meublé, on rajoutera environ 1.500 à 2.000 dirhams / mois.
Dans les villes touristiques, il est parfois difficile de trouver à se loger dans un appartement vide, les propriétaires préférant de très loin, la location meublée de courte durée, qui leur rapporte plus. Aussi, un appartement de trois pièces, dans les 80 m², sera difficile à trouver à moins de 5.000 à 6.000 dirhams, et sur Marrakech et Agadir, ce sera quasiment aux prix de Casablanca.
Faire construire est une aventure de longue haleine… là aussi nous vous en reparlerons, mais il faut, sans le terrain, compter environ 2.500 dirhams / m² au minimum, pour une construction de qualité moyenne (dans chacun de mes logements, j’isole, je colmate, je repeins…)
En conclusion : budget mensuel d’une famille
Une famille de quatre !
Photo licence CC de Deb Nystrom
Le budget pour une famille avec deux enfants qui souhaite vivre agréablement à Casablanca, avec un voyage en France par an :
- logement : 7.500 dirhams / mois
- scolarité : 3.700 dirhams / mois pour une école française
- assurances santé, mutuelle, retraite complémentaires : 3.750 dirhams / mois
- avion pour 4 personnes, AR, : 1.000 – 2.000 / mois
- électricité, eau : 800 – 1.200 dirhams / mois (l’électricité coute cher, les clims consomment beaucoup)
- téléphone et internet : 2.000 dirhams / mois (avec Skype pour les appels en France, tout dépend du nombre de portables)
- nourriture, sorties, etc : 5.000 dirhams / mois
Ce sont là les chiffres pour une vie confortable, et un style de vie européanisé. On peut bien sûr vivre pour beaucoup moins au Maroc. Mais certains postes de dépenses comme l’alcool sont très élevés, et en fait, tout ce qui dépasse le « simple nécessaire ».
Ainsi, un menu assez simple au MacDo coûte le salaire d’une journée d’ouvrier. Soit, proportionnellement, dix fois plus qu’en France.
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187 commentaires
Je remercie beaucoup Marie-Aude pour toute ces réponse quelle prend le temps de lire et de faire toute ces recherche….
Merci bcp pour votre temps Marie-Aude! j’attend votre mail, j’ai hâte de connaître votre point de vue.
Merci d’avance :-)
Bonjour Alice,
votre message précédent étant plein d’informations personnelles, j’ai préféré ne pas le valider. Par contre, je vais prendre le temps de vous répondre de façon tout aussi complète – j’espère – par mail.
Dorine
Bonjour marie-aude, j’ai un ami qui vit a rabat depuis plusieurs année, il me propose d’aller vivre las-bas. Je suis coiffeuse on me propose un travail pour 15000 dh par mois, j’ai un petit garçon de 3 ans, pensez vous que j’aurai une meilleure qualité de vie qu’en france? Merci
Nous partons à Marrakech les 7 – 8 et 9 Janvier 2015 pour aller voir le site » L’oasis de Noria » tout en sachant que nous ne donnerons sans doute pas suite
Les avis lus ici et ailleurs nous ont rendu sceptiques quant à cet investissement
Merci de vos avis qui nous ont ouvert les yeux
Je ne sais pas si nous pouvons louer nous mêmes
Si nous confions la gestion locative à P&V , la commission ( frais de gestion sont de 45 % )
Je pense que ,si nous louons via P&V,que les revenus locatifs subissent l’impôt à la source et dans ce cas nous devons signer un mandat au profit de P&V
Pour information , l’appartement de 2 pièces que l’on nous propose fait 48 m2+20m2 de terrasse+5m2 de patio +54m2 de jardin au prix de 162125€, mobilier 17589 € compris
pOUR INFORMA
C’est plus de deux fois le prix moyen du mètre carré sur Marrakech, cela correspond au prix au mètre carrés d’appartement de très haut standing au coeur de Casablanca, qui est plus cher que Marrakech. Etant donné les caractéristiques du bien (éloigné, très petite surface), ça me parait absolument réservé à une clientèle étrangère, et hors de prix. En cherchant bien vous pouvez trouver des petites maisons (que vous pouvez louer vous même) ou des grands appartements. Cet article date de 2012 et les prix n’ont pas vraiment augmenté :
Et encore une fois, dans ce genre de complexe, la qualité de l’entretien sur le long terme est essentielle pour maintenir la valeur du bien, … et très régulièrement problématique.
De plus, en achetant directement un bien existant, vous pouvez négocier le prix auprès du vendeur.
En effet , cela ressemble beaucoup à un complexe Center Parcs où il y aurait une partie des logements destinée à la location et une autre partie destinée à des résidences principales et secondaires
Les propriétaires pourraient louer leurs appartements pendant la période de non occupation de leur part ,par l’intermédiaire de P&V contre commission ( 45% )
Y a t’il un potentiel de location avec les locaux( Marocains ) sachant que les prix à la semaine sont élevés (1500 € la semaine en très haute saison ) ?
Où faut il compter seulement sur les étrangers ( Français et autres )pour louer ces appartements ou maisons ?
Bien sûr , les vendeurs de P&V sont très optimistes et nous établissent des simulations de rentabilité très alléchantes
Je ne manquerai pas de vous tenir informée après la visite du site début janvier
Oh la belle ar………………………
Aucun vrai potentiel de location sur ce genre de chose auprès de la population locale, SAUF sur les couples illégitimes, qui ne sont pas une clientèle « recommandable » (en dehors des risques vis-à-vis de la police, généralement les biens loués ne sont pas laissés en très bon état). Les marocains louent essentiellement « sur place », via des intermédiaires, ou dans du vrai luxe. Les familles de la classe moyenne ne vont pas dans ce genre d’endroit (et sont souvent des familles nombreuses, donc hébergement pas adapté).
1.500 € la semaine ? Ce n’est pas très élevé pour un hébergement pour 6 personnes, est-ce que c’est pour les maisons ?
La commission de 45% est juste aberrante : regardez combien prennent des sites comme AirBnb ou Booking :D
Par ailleurs, est-ce que vous avez le droit de louer vous même ? Qui fait juridiquement la location quand vous passez via P&V ? (C’est à dire qui doit payer les impôts, avoir les autorisations, etc…)
Bonjour
Merci Marie Aude
Nous allons surseoir à nous engager sur ce projet qui parait idyllique sur le papier quand on est en France et que l’on ne connait pas le Maroc et son fonctionnement
Nous craignons que la durée des travaux s’éternisent en sachant qu’il y aura des appels de fonds au fur et à mesure du temps
Nous irons sur site début janvier et nous pourrons visualiser le travail déjà accompli et ce qu’il restera à faire
Pierre et Vacances vend ce complexe comme celui qui sera le plus joli du Maroc
Aller sur place est la meilleure chose possible. D’ailleurs, je serais très intéressée si vous voulez bien partager ici ce que vous avez vu !
J’avoue que j’ai un peu de mal à « visualiser » ce que sera ce complexe. J’ai plus l’impression d’une formule CenterParc que d’un réel lieu d’habitation. En tout cas, on est très loin de ce que la clientèle locale recherche pour vivre. Et si le complexe est vide ou quasiment en dehors des périodes de vacances, c’est là où les ennuis commencent.
Bonne continuation
Merci Marie Aude de votre point de vue
Avez vous entendu parler de ce projet de complexe Oasis de Noria qui sera implanté près de Marrakech ?
Ce qui me rassure dans ce projet c ‘est que Pierre et Vacances en est le promoteur et qu’il en va de sa crédibilité
Je vais toutefois rencontrer la Chargée d’affaires de Pierre et Vacances demain et vais lui demander des précisions
Cette dernière m’a informé que la livraison des appartements serait faite au cours du 2ème trimestre 2016
Qu’en sera il de l’espace aquatique qui fait partie intégrante du projet ?
Si vous avez des précisions , je suis preneur
Je vous remercie
Bonjour,
je n’ai pas entendu parler de ce projet particulier, mais de nombreux projets près et à Marrakech sont en souffrance. Pierre et Vacances n’est pas le seul sur le projet, la Caisse de des Dépôts Marocaine participe à de nombreux projets en attente… que se passera-t-il au niveau des services si seulement 20% des maisons sont vendues ? Comment assurer « l’espace aquatique » alors que les nappes phréatiques de Marrakech sont descendues à un niveau inquiétant, parfois contaminées par les eaux salées de l’Atlas, qu’il y a parfois des coupures d’eau l’été ? Que va-t-il en être de la végétation le temps que tout cela pousse ? Enfin, surtout, question essentielle : contractez-vous avec une entité de droit marocain ou de droit français ?
Vous parlez de la réputation de Pierre et Vacances, d’autres grands groupes immobiliers internationaux ont connus de gros déboires. Je ne dis pas que cela sera le cas ici, mais je vous conseillerais de faire une visite d’autres complexes équivalents près de Marrakech. Nous avions fait le fixage d’une émission de Capital là dessus, c’était édifiant :)
La plupart des grands projets immobiliers ont plusieurs années de retard. Même avant la crise, les promoteurs livraient souvent en retard, et si on ne fait pas très attention à l’aspect juridique (voir notre article sur le cadre légal des « préventes » https://o-maroc.com/prevente-appartement-maroc ) on se retrouve coincé.
Personnellement, je ne peux que vous conseiller d’acheter un bien déjà existant, ou de faire construire vous même.
Lolo
Je suis allé sur le lien que vous m’avez indiqué et j’ai lu les commentaires des gens qui ont réservé depuis longtemps et versé les 5% et qui sont sans nouvelles depuis
Je rencontre la chargée d’affaire de chez Pierre et Vacances lundi 17/11, je vais lui faire part de ce que j’ai lu et lui demander des précisions
Je verrai par moi même en janvier 2015 , en me rendant sur place , de l’avancement des travaux
lucas.
l’Oasis de noria projet 2008
le lien que je vais vous envoyez est de 201O parlant de noel a l’oasis de noria pour 2013 et surtout lisez les commentaires au bas de la page
https://web.archive.org/web/20150621030447/http://directgestion.com/sinformer/dgmag/8891-2013-noel-a-loasis-de-noria
lolo
Nous avons rencontré ce jour une chargée d’affaire de chez P&V
La livraison des maisons et appartements doit intervenir fin 2016
Avant de signer la commande définitive et aussi verser les 5% à la réservation ,nous nous rendrons sur place début janvier 2015
Nous aviserons seulement après !
Le complexe de l’Oasis de Noria semble être une très belle chose et nous sommes très tentés
bonjour H lucas, je suis aussi intéréssé par se complexe l’oasis de noria mais j’ai vu des commentaires de 2011 sur internet de personnes qui ont donné les 5% et n’ont pas eu de nouvelle.Et je n’ai pas vu de travaux qui débutait pour 2014 soit disant fini pour 2015 !! un complexe pareil fait en 1 ans ?? impossible meme en 2ans. je me lance une fois le début des travaux fait !! au maroc coté travaux ils sont trééééés lent
Bonjour
Nous sommes un couple de 60 et 59 ans
Je suis en retraite depuis peu , mon épouse infirmière libérale le sera dans 3 ans
Nous sommes en pourparlers avec le Groupe Pierre et Vacances pour l’acquisition d’un appartement dans le complexe « L’Oasis de Noria » près de Marrakech
Dans un premier temps cet appartement sera loué , nous garderons 6 semaines d’occupation jusqu’à la retraite de mon épouse , puisque celà est possible dans le contrat
Dans 3 ans , nous verrons si nous utiliserons cet appartement comme une résidence secondaire en y passant plusieurs séjours dans l’année ou bien si nous nous installerons définitivement au Maroc
Connaissez vous ce complexe Pierre et Vacances en cours de réalisation ?
Que pensez vous de notre projet ?
Nous disposerons de 3500 € de revenus mensuels et nous n’aurons pas de loyer à payer puisque nous serons propriétaires
Nous vous remercions de votre avis
Hervé LUCAS
Bonjour,
Couple français sans enfant, nous vivons a Rabat depuis 3 ans. Je lis tout ces messages et je me rends compte dune chose, c est que la plupart idéalise le Maroc comme un pays ou il fait bon vivre avec peu de moyens.
Si vous voulez vivre dans un quartier sécurisant ( car n imaginez pas que la Maroc est différent des autres pays sur le plan de la sécurité) dans un joli appartement, je ne vous parle même pas d une maison, que vous souhaitez manger bien sur local mais en tant que expat nous avons tous nos petites habitudes alimentaires..il vous faut au minimum 3500 euros.
Tout est la, a portée de votre main..tourisme , mall, restaurant, sport, avec un climat idéal et bien croyez moi soit vous vivez comme expat et c est super soit vous vous privez comme on pourrait le faire en europe, mis a part le climat 8 mois dans l année (car rare sont les maisons ou il y a le chauffage central, ici au maroc, on porte des couvertures en hiver) les habitations ne sont pas adaptées, pas de double vitrage pas de chauffage central donc une nuit à zéro degré , croyez moi vous le sentez.
Maintenant vous avez les moyens de payer un loyer de 3500 euros pour une maison ok vous aurez chauffage et piscine, idem pour un appartement à 1500 euros. Ou alors vous vous installez dans un bled perdu. Moi je vous parle de Rabat, ou de casablanca car il faut aussi pensez au soins médicaux ,une retraite dans le sud du pays ok mais vous pourrez trouvez un super médecin, déjà qu’au maroc c est limite.
Je ne critique pas le pays car j y vis mais arrêtons de rêver en pensant que c est mieux qu’en europe.
je me rends compte que nous avons en tant que français la chance d avoir une sécurité social…une aide sociale…au maroc marche ou crève , une vie très dur pour ces pauvres gens qui n ont pas eu la chance d aller a l école et de trouver du travaille.
Vous parlez d impôts, moi je vous parle de religion, mode de vie, langue , je ne lis rien a ce sujet..oui bien sur tout le monde parle le français… si vous voulez avoir des frais réduits au quotidiens personnels de maisons, plombiers eletriciens, croyez moi ils ne parlent pas français, si vous avez un bon chéquier vous pourrez contacter des personnes plus cultivées parlant français donc évidemment plus couteuse.
Et je ne vous parle pas de la lenteur administratives qui est une horreur, rien est organise, rien n est informatise, en fin de journée on est en pleure tellement ce fut le bagne de passer d une mairie a une autre. Il n y a pas de pays parfait et le maroc a ses avantages comme ses inconvénients.
Bonjour, je serais tenté de venir m’installer sur Essaouira. 57 ans, à 5 ans de la retraite, je suis en invalidité.
Pour la pension d’invalidité, apparemment la caisse d’invalidité peut transférer celle ci au Maroc, pour la rente d’invalidité l’assurance suit les décisions de la Caisse, donc pas de souci non plus.
Par contre pour les impôts, je pense pouvoir bénéficier des mêmes avantages que les retraités, mais n’en suis pas sur. Il me semble que d’après la convention bilatérale signée en 1970 entre la France et le Maroc (« les pensions et les rentes viagères ne sont imposables que dans l’état contractant où le bénéficiaire à son domicile fiscal »).
Un retraité français qui déclare 2000 euros de pension mensuelle ne paie que 700 euros d’impôt par an en faisant sa déclaration au Maroc.
En est il de même donc pour quelqu’un qui est en invalidité ?
D’autre part est ce que des accords bilatéraux de sécurités sociales me permettent de me soigner au Maroc, en faisant l’avance des fonds et de me faire rembourser par ma caisse de sécurité sociale en France ? Ou bien dois je aussi cotiser au CFE ?
Beaucoup de questions que l’on se pose au moment de l’expatriation, donc si quelqu’un est au Maroc avec un statut d’invalide, et qu’il a rencontré les mêmes problématiques..
Cordialement
Bonjour,
votre cas est assez particulier, il faut que je vois cela avec un fiscaliste spécialisé.
Bien cordialement
Personnellement je vous donne quelques cartes, j’ai pour principe de ne travailler qu’avec des sociétés françaises localisées dans des zones spéciales (offshore), de ne considérer le Maroc que comme un lieu de production et jamais comme un marché (on paie en dirhams, quand on paie… Car au Maroc on ne vous paie pas). Toutes les expériences négatives dont j’ai été témoin au Maroc de la part d’entrepreneurs français sont criantes de naïveté… J’analyserai bien quelques cas pour vous mais c’est peut-être hors-sujet. Le mot d’ordre c’est « observez », longtemps, un an s’il le faut, avant de mettre la moindre bille.
Article très objectif qui remet les gens à leur place quand on parle d’Eldorado marocain. J’habite depuis plus d’un an au Maroc, et ai énormément tourné. Quelques points-clé : au Maroc l’immobilier (comme la vie) fonctionne a deux vitesses : (1) immobilier pour expats et riches marocains, (2) le reste : immobilier pour marocains moyens, c’est a dire pour citoyens normaux d’un pays d’Afrique TRÈS pauvre. Même dans le 1er cas, on ne peut comparer aux prix parisiens : très cher comparé à l’immo pour la classe moyenne locale, ça reste nettement moins cher que Paris contrairement à ce que je lis plus haut : un 3 pièces meublé et de qualité (65 vrais m2…), peut se trouver, à Gaultier ou dans un bon coin de Bourgogne, pour 7500 dirhams, soit mettons 600/ mois. Vous connaissez les prix parisiens?.. Pour le prix d’un studio minable à Paris (1000/ mois min), on a un appartement luxueux à Casablanca (11 000 dirh).
Ce qu’il faut retenir c’est que les prix à la location – et les facilités que font les agences à n’importe quel client français.. Aucun dossier à soumettre), sont extrêmement avantageux pour un locataire par rapport à la France, et ça s’arrête la… Jamais ne n’investirai dans l’immobilier marocain, la logique est chaotique, eh oui, Madame Dupont-Ménard, vous n’êtes pas à Paris mais en Afrique… Mais laissons-la découvrir…
Pouquoi échouer si je prends le temps ? Si je pars dans l’idée d’échouer c’est sur que ça ne va pas aller dans mon sens et vous alors si vous n’êtes jamais répartis cest que vous y êtes arrives ?
J’a loupé 3 entretiens d’embauches et je suis sûre de mon choix j’ai voyage et je me vois pas ailleurs qu’au Maorc pendant mon voyage j’ai rencontre des français qui sont venus et qui sont jamais partis je pense que l’on peut arriver sans rien avec des économies et trouver un travail puis un logement pour le visa je présenterai mon contrat de travail puis si je trouve rien je rentrerai mais ça serait un échec pour ma part
Vous savez, Cyrielle, je fais partie des français qui sont venus et qui ne sont jamais repartis.
« Pendant mon voyage », ça veut dire un voyage, n’est-ce pas ?
En fait vous pouvez partir bille en tête, comme vous semblez vouloir le faire, et vous avez 80% de risques d’échouer, ou alors prendre le temps de construire votre rêve. Je vous souhaite bonne chance en tout cas.
Je suis française et je suis venir en vacances au Maroc et j’ai eu un coup de cœur j’ai l’intention de venir m’y installer pour travailler et trouver un logement sur Casablanca je voudra quelques infos et conseils voir des contacts car je pars un peu a l’aventure. Merci a tous
Bonjour Cyrielle
le premier conseil, c’est de prendre du temps pour mûrir votre projet. La « vraie vie » au Maroc n’a strictement rien à voir avec celle qu’on a en vacances – encore plus si vous vous installez à Casa. Prendre une décision d’expatriation sur un « coup de coeur de vacances » est la recette assurée de l’échec. Ce que je vous conseille, c’est de vous prendre d’abord un ou deux mois, en plein hiver, pour venir vivre au Maroc, hors saison, en appartement. Cela va déjà vous permettre de mieux sentir les choses.
Ensuite, c’est de ne surtout pas « partir à l’aventure ». Vous devez avoir, avant de partir, un projet professionnel, avoir une idée de ce que vous voulez faire, dans quelle domaine, de ce que sera votre revenu. Les français ont besoin, comme tous les étrangers, d’un visa et d’un permis de travail. Ce permis de travail doit être demandé par l’employeur, qui doit prouver qu’il a cherché à embaucher un marocain pour ce poste et n’a pas réussi. De nombreux français vivent ici en clandestins, sur un visa touristique, en ressortant tous les trois mois et en travaillant au black, mais c’est de moins en moins facile, et très risqué si vous avez un pépin quelconque, notamment de santé.
Il faut aussi prévoir comment rentrer en France, en cas d’échec. Eh oui, c’est en prévoyant les échecs qu’on les évite.
Faites votre budget, voyez combien d’argent vous avez devant vous pour tenir en attendant d’avoir un revenu régulier, prospectez avant de sauter le pas…
Pour obtenir une carte de resident,nul besoin de créer une société. Il suffit d’une adresse, même en location
Bien cordialement
Il faut une adresse ET la preuve de moyens d’existence. En l’absence d’un contrat de travail, de fonds sur un compte banque, d’un mari marocain ou de la domiciliation d’une retraite, une société est une façon bien utile et pratique de répondre à cette contrainte.
Bien cordialement
Bonjour,
Effectivement 34000 dh (soit env 3100 euros) peut paraitre « confortable », mais comme le souligne Marie Aude, si c’est du net de chez net !!!
en plus des postes logement et frais de scolarité, il faut rajouter une longue liste de « moins » !!
La protection sociale , obligatoire avec des enfants , on ne peut se contenter de la sécu marocaine basique.
Une éventuelle cotisation à une caisse de retraite , en vue d’un retour à la base.
et un gros gourmand , le fisc marocain , qui ne prend aucun compte de la taille de la famille , et qui vous met d’entrée dans la tranche à 38 %!!!
Les seuls postes de dépense ou l’on fait de vraies économies au Maroc , sont la nourriture à condition d’éviter les « marques » des grandes surfaces , et les dépenses culturelles , puisque c’est un vide sidéral .
Marie-Aude,
Je vous remercie de la clarte de votre reponse. Cela me permettra de prendre ma decision.
Je reviendrai vers vous si je trouve une autre opportunite pour venir au Maroc.
Merci
Le poste est base a Casablanca
Une societe m’offre 34.000 Dirhams par mois sans aucun autre avantage. Est-il suffisant pour mener une vie descente pour un couple couple avec 3 enfants ?
Bonjour
tout dépend où vous voulez scolariser vos enfants, et quel est leur âge. Si vous souhaitez les mettre dans le circuit OSUI AEFE, vous en aurez pour environ 9.000 à 10.000 dirhams par mois rien qu’en frais de scolarité. 8.000 à 10.000 dirhams pour le logement. Il reste 14.000 dirhams / mois pour tout le reste, ce qui est insuffisant si votre épouse ne travaille pas.
Par ailleurs, vous ne précisez pas si c’est en net (ce qui est le cas généralement) ou en brut.
Après tout dépend de vos exigences. Si vous n’êtes pas dans le réseau Osui, les coûts de scolarité vont facilement être divisés par deux, mais cela a un impact lors de l’éventuel retour en France
bonjour
Nous sommes attirés pour passer notre retraite au Maroc vu le coût de la vie en France(mais nous irons auparavant y vivre 3 mois) pensez vous qu’avec 1500€ chacun (3000€ pour 2) de retraite nous pourrions louer une belle petite maison en bord de mer méditerranée et y accoster un petit voilier, y a t il encore des places dans les ports marocains côté méditerranée ? merci d’avance. Salutations !
bonjour
Nous sommes attirés pour passer notre retraite au Maroc vu le coût de la vie en France(mais nous irons auparavant y vivre 3 mois) pensez vous qu’avec 1500€ chacun (3000€ pour 2) de retraite nous pourrions louer une belle petite maison en bord de mer méditerranée et y accoster un petit voilier s
Bonjour, oui je pense que « ça passe », surtout si vous évitez Tanger
merci marie aude pour votre reponse c est vrai je me suis renseigné ca parait compliqué je suis décue je crois que j idealisais merci quand meme
Je pense que vous trouverez plus facilement une solution qui puisse vous convenir dans certains pays européens, comme l’Espagne où les prix ont tellement baissés depuis la crise, et peut être que vous perdez moins de revenus en restant à l’intérieur de la CEE ? Bonne chance
bonjour,
Je voudrais moi aussi habiter au maroc etant a l invalidité en france je n y arrive plus mais je ne sais pas par ou commencer je ne sais pas ou aller au maroc precisement je ne connais personne mais ce pays m a toujours attiré merci pour vos conseils
Sandrine
Bonjour
commencez par vous renseigner sur ce que vous coutera votre déménagement au Maroc. Les pensions et aides sont très souvent liées à des conditions de revenu, quitter la France peut vous en faire perdre un certain nombre. Par ailleurs, le Maroc n’est pas un pays simple à vivre quand on est invalide, et vous risquez d’être confrontée à de nombreuses difficultés et à des coûts importants.
bonjour,
nous souhaiterions crée notre entreprise, boulangerie pâtisserie traiteur, au Maroc. nous aurions besoin d un accompagnement a la création ainsi que des conseils.
merci
Bonjour
nous pouvons effectivement vous proposer cela. Je vous envoie un mail.
Bonjour,
dites moi peut-on vivre à Marrakech avec environ 2500 dirhams/mois ?!
par avance merci pour la réponse.
Beaucoup de marocains le font. Mais cela veut dire vivre au SMIC avec tout ce que cela implique. Autrement dit, en tant qu’européen, expat, qui paye plus cher dans les marchés, qui n’a pas le support familial, non, impossible.
Bonjour!! Je suis senegalaise et j’envisage de venir m’installer au maroc pour un an pour mes etudes. Je dois passer mon baccalaureat et je sais pas dans quel ecole je pourrais m’inscrire. Et je sais pas non plus quel budget je dois prevoir on me dit que la vie est chere la bas loyer nourriture scolarite etc pouvais vous me conseiller svp!!!
il est vrai qu’au départ je pense m’installer sur Marrakech, car la marque de meubles n’y ai pas encore représenté, et on m’indique que la construction et la rénovation est en plein boum ?
Je prendrais contact avec vous dés ma première visite (programmé sur septembre).
Merci de votre réponse.
Sur Marrakech, c’est essentiellement de la construction pour touriste. Les prix sont serrés. Ou alors de façon exceptionnelle. Le Maroc est aussi centralisé que la France. Tout le design et le luxe se joue à Casa et s’exporte sur le reste du Maroc.
J’attends votre contact alors :) bien cordialement
bonjour,
Je suis agenceur décorateur depuis plus de 10 ans, et suis très tenté par Marrakech (un de mes oncles y a une maison).
je souhaite ouvrir un magasin pour l’agencement de cuisines milieu et haut de gamme de marque allemande.
Est-ce difficile de s’installer et de créer une entreprise ?
Y a t-il un marché pour le haut de gamme au maroc ? (j’en reste persuadé ….mais n’y habite pas).
Merci de vos réponses.
Bonjour
Il est très facile de s’installer et de créer une entreprise. Il y a un marché pour le haut de gamme, a mon avis plus sur Casa-Rabat que sur Marrakech.
Nous proposons des services d’accompagnement à la création de projet (préparation des dossiers, démarches administratives, aides à la validation du business plan). N’hésitez pas à nous contacter si vous le souhaitez
Bonjour,
Si vous ne connaissez pas le Maroc , venez au moins y passer 3 mois , dans plusieurs endroits et à des saisons différentes, vous aurez ensuite des informations d’expérience sur le climat , le cout de la vie , l’hospitalité et la courtoisie de Marocains!
Essayez de trouver une location , de faire quelques démarches administratives (comme essayer de prolonger un visa) …..
Certains fuiront , d’autres seront conquis ….
reponse a mr buhler
je suis très interrèssè,votre commentaire donne confiance et j’aprècie baucoup
je suis au bresil depuis 4 ans et je suis en pleine prospection, pour une vie au maroc.je suis aussi retraitè et helas avec une petite retraite.
je suis interrèssè au maroc d’abors pour la langue française,ensuite pour le climat,le cout de la vie ,et aussi par l`hospitalitè et courtoisie des marocains,
j’aurai preffèrè le bord de mer,mais je ne connai pas le maroc et les sons de cloche parle d’un cout de vie bien èlevè,
voila si vous pouvez me conseillè, je serais très heureux
mes amitiès
Bonjour,tout le monde
je dois venir régulièrement sur le maroc a partir de septembre
je recherche un poste de manager dans l’animation éventuellement dans un hôtel
est ce que quelqu’un peux m’aider pour trouver éventuellement une chambre a louer quand je viens et me faire visiter éventuellement des maison a louer.
Par la suite je compte venir vivre a tenir sur Marrakech
Merci d’avance
je suis retraitée et vis au Maroc depuis 1 an environ seule. J’habite dans une petite ville adorable à 30 kms environ de Marrakech qui s’appelle AIT OURIR sur la route de Ouarzazate. C’est une ville adorable ou les gens sont très gentils. La vie n’est pas chère du tout. Je loue 1 grand 4 pièces pour 250 euros par mois dans une charmante petite maison, mais vous pouvez louer un beau 3 pièces pour 150 euros.Pour moi je ne vois que des avantages car le cadre de vie qu’il y a ici est fabuleux.Tous les français que je connais qui sont installés ici depuis des années vous diront la même chose. Vous pouvez me contacter si vous le désirez.
d’accord, encore merci Marie Aude pour tous ces renseignements précieux
merci pour la réponse rapide
ma rente serait de 1500€ minimum
le visa ne me permet pas de résider à l’année il me semble?
Un visa est une autorisation de séjour pour une durée limitée, théoriquement à trois mois maximum. Il peut éventuellement, sous réserves, et dans certains cas, être prolongé, mais il ne se substitue pas à la carte de résidence. Un français n’a pas besoin de visa, sauf pour dépasser les trois mois de séjour.
Votre rente doit être matérialisée au Maroc, avec des revenus, des contrats, un compte bancaire. Le plus simple est de créer une société pour louer les appartements
bonjour,
j’aimerais acheter une maison sur Ghazoua
je viens récemment d’hériter de ma mère 2 appartements et de l’argent sur plusieurs comptes,
est-il possible d’avoir un visa de resident permanent sans contrat de travail
si l’on devient propriétaire au Maroc? je suis seul,sans enfants et ne dépense que peu,j’ai 26 ans
Bonjour
non je ne pense pas qu’être propriétaire suffise pour avoir une carte de résident permanent (à ne pas confondre avec un visa). Il faut pouvoir justifier de revenus, d’une façon ou d’une autre. Si vous avez la chance d’être rentier, par exemple, ou si les loyers que vous pouvez retirer des appartements sont suffisants pour assurer votre train de vie, c’est faisable, mais il faudra commencer par louer.
Je vis au Maroc depuis plusieurs années Si l’on excepte les grandes villes la vie est moins chère d’au moins 1/3 si vous menez bon train de vie dans une petite ville.Tout est aléatoire;loyer belle maison équipée 3000Drs,nourriture pour 2 personnes sans privation aucune mais sans alcool 5000Drhs,une bonbonne de gaz 44 drhs,gasoil 9,4 Drhs par litre,entretien d’une voiture(filtre,joint,huile et main d’oeuvre 750 drhs
Ce n’est qu’un aperçu,je connais des campicaristes qui dépensent 1500€ de nourriture pour 2 personnes pour 6 mois!C’est tout à fait possible
Il faut venir juger par vous-meme
Bonjour,
Il y a tellement d’autres paramètres à voir ……
18000…. avant ou après impots, pour 2 ?? ou avec des enfants ??
Avez vous besoin d’un véhicule ?? ou de 2 ????
Etes vous accrochés à vos « marques » de supermarché , ou etes vous capable de vous approvisionner au marché du quartier et à l’épicier d’en bas ???
Avez vous des enfants en age scolaire ?? et etes vous dispensés ou non de frais de scolarité …
Dans votre « logement pris en charge » est ce avec charges d’eau , d’électricité , de chauffage (et croyez moi, à Casa il y en a besoin , avec tous ces apparts qui fuient!!)
Avez vous intégré dans votre budget les voyages pour aller respirer dans votre famille …..
18000 , soit 1650 euros, pour moi, cela peut etre « monacal » en famille avec enfants si seul le loyer est pris en charge. et tout juste confortable pour un couple seul.
Bonjour, nous partons vivre avec mon mari au Maroc dès septembre prochain. Nous serons enseignants. Notre logement est pris en charge par notre employeur ainsi que l’assurance santé. Nous serons payé 18 000 DAM/ mois.Cela correspond à quel salaire en France? Pensez-vous que c’est un salaire correct pour vivre à Casablanca? avez-vous une idée du montant des cotisations pour la complémentaire retraite? Auprès de quel organisme dois-je me rapprocher? Je vous remercie beaucoup pour vos réponses. Cordialement
Bonjour,
Beaucoup d’objectivité ….. contrairement à tous les sites qui nous font croire que la vie au Maroc est beaucoup moins chère qu’en France …..
A train de vie identique , j’ose affirmer qu’à Casa et Rabat , il n’y a pas de différence avec une grosse ville francaise ! un chouia par rapport à Paris, sans plus.
dans le reste du Maroc , en ville , avec des enfants scolarisés , le gain de pouvoir d’achat est entre 5 et 10 % pas plus.
Une dépense qui n’a pas été abordée, importante et obligatoire !!
Le cout d’acquisition et d’usage d’un véhicule , que j’estime à peine inférieur à la France , même si les carburants sont moins chers.
Et ne pas compter ramener sa vielle Clio de France !
Un poste de dépenses aussi qui est très réduit, le « culturel » puique c’est le seul véritable « désert » que l’on trouve au Maroc.
Desirant prenda,real Notre retraite au maroc zone Tánger Tetuán Rabat pas grande ville comment trouver location vide a prix raisonnable
Merci
Faudra peut etre chercher une agence immobilière. Sinon chercher un expatrié laba
je prévois partir au Maroc uniquement en vacances en camping car de janvier a fin mars 2014 quelles régions me conseillez vous pour un climat tempéré merci de me répondre cordialement
Bonjour
vous envisagez donc un séjour touristique, d’une durée limitée, en camping-car. Il faut vous tourner vers les forums de voyage spécialisés.
nous allons mon mari et moi ,etre en retraite ,dans 3 ans que nous conseillez vous pour nous installer là bas ? surtout financièrement !!
Bonjour
il est difficile de vous faire une réponse précise sans plus de détails, car cela dépend énormément de vos goûts, de vos souhaits de vie, et de votre capacité financière, bien évidemment. Nous comptons organiser un week-end d’information l’année prochaine, seriez-vous intéressés ? En attendant, vous pouvez me donner plus de détails si vous le souhaitez, via le formulaire de contact.
Bien cordialement
Je ,serai interresse par le week end d’information merc d’avance. bien cordialement.
Bonjour, le plus simple est de vous inscrire à notre newsletter, c’est surtout par ce biais que nous donnerons des informations sur ce week-end. Nous prévoyons de l’organiser en Mars-Avril 2014